관리처분인가가 나와서?! 무엇이 가장 신경 쓰입니까?그것은 이 주택 담보 대출입니다.이주비 대출이란 정비사업으로 기존 주택을 철거해야 하기 때문에 기존 세입자의 이사와 본인의 임시 경유를 위해 대출을 하는 것입니다.. 언제, 어떻게 얼마를 받을 수 있나요?
이주비 대출이란?
산정기준 기존주택의 감정평가금액(P포함X)
예를 들어 3억원의 감정평가 금액이 나왔다면 1주택자 기준 40%인 1.2억이 이주비 대출로 계산됩니다.이주비는 일종의 주택담보대출 개념으로 시행하기 때문에 대출 규제의 영향을 받습니다. 재개발은 이주비 대출을 더 받을 수 있나요?
재건축과 재개발 이주비 융자의 차이
정비사업 계약업무 처리기준 30조 을에서 이주비 융자에 관한 내용을 확실하게 확인할 수 있습니다.
재개발은 이주비 대출 + 건설사 추가 이주비(적정금리 수준) 추가 대출을 제안할 수 있습니다. (재건축X) 갈현1구역은 롯데건설을 추가 이주비 대출 조건으로 홍보했죠?적정 금리로 이주비 추가 대출(이사비용, 이주정착비 등)로 받을 수 있을 것으로 예상됩니다.(조합과 건설사, 금융사의 현재 상황에 따라 달라질 수 있습니다, 비율, 금액 등 미확정 상태)
롯데건설이 제시한 내용으로 확인해보면 기존 자산(감정평가) 기준 5억원은 법정 이주비 40%+롯데 추가 30%=3.5억원 이주비 및 이주비 지원금이 나올 것으로 예상되네요.(아래 정부의 가택으로 변경될 수 있음을 명시해 놓았습니다) 이주비 융자 절차관리처분 인가 후 이주기간 및 계획을 확정한 후 지정된 금융기간을 통해 소유 토지에 근저당이 설정되어 일정 금액을 대출받게 됩니다.이 기간 동안 대출을 실행할 수 있습니다.여기서 주의할 점은 이주비를 받기 위해서는 기존 세입자가 반드시 이사를 완료하고 공가되는 경우라는 조건이 충족되어야 합니다.반드시 현장 확인하는 것을 잊지 마세요.22년 5월 6일 관리처분 이후 이주기간 및 계획이 정해지며 금융기관 및 조합과 건설사 방향에 따라 이주비 및 건설사 이주비 지원금이 결정될 것으로 보입니다.항상 빠른 정보와 친절한 황금 부동산도 성공적인 사업 진행을 응원합니다.감사합니다。황금부동산공인중개사사무소 서울특별시 은평구 갈현로 300149호황금부동산공인중개사사무소 서울특별시 은평구 갈현로 300149호갈현1구역 현황 및 매매문의 (황금부동산) #갈현1구역부동산 #갈현1구역투자 #은평구갈현1구역 #갈현1구역문의 #갈현1구역투자 #갈현1구역 #갈현재개발 #비밀번호1212open.kakao.com<비밀번호 10181018>황금알 낳는 은평구 대표 부동산! 팬… : 네이버 카페 은평구 재개발 전문 1위 황금부동산입니다. 은평구 지역 재개발 급매물 빨리 확인하세요! cafe.naver.com<실시간매물확인 및 문의> #갈현1구역이주비대출 #재개발이주비대출 #이주비대출 #정비사업이주비대출 #갈현1구역이주 #갈현1구역부동산